工商時報【康彰榮╱綜合報導】

近日被大陸蘇寧等大型電商看上並有意收購的中國大潤發,其控股公司高鑫零售昨(19)公布去年業績,營收破千億人民幣(下同),達1,004.41億元、年增4.2%,稅後淨利25.71億元、年增5.2%。高鑫指出,主要受益於開設38家新店帶動銷售額上升,以及同店銷售增長明顯改善等。

根據高鑫零售財報,去年全年營收中,銷售貨品所得營業額為970.96億元,年增4.1%,有關增加主要由於開設新店持續擴充業務所致。

在租金收入方面,去年收入為33.45億元、年增6.4%。高鑫稱,去年來自新店的可出租面積增加,以臺東縣東河鄉民間借款及因租戶組合管理改善,帶動來自現有門店租金收入增加。

財報顯示,高鑫零售去年稅前盈餘39.36億元、年增10.1%;稅後淨利為25.71億元、年增5.2%。

在展店部分,高鑫零售指出,去年該集團在大陸共新開38家綜合性大賣場,其中歐尚新開門店5家,大潤發新開33家。另外,該集團去年10月關閉一家位於山東省的大潤發門店。

截至去年底,高鑫零售在全中國大陸共有446家綜合性大賣場,總建築面積約1,203.2萬平方公尺,其中68.8%為租賃門店,31.0%為自有物業門店及0.2%為承包店鋪。

高鑫零售指出,去年透過簽訂租約或收購地塊的方式,該集團物色並取得79個地點開設綜合性商場,其中69家在建。

2016年高鑫零售旗下賣場的同店銷售增長為-0.34%,較2015年該數據的-3.6%成績已有改善。高鑫零售稱,零售業的競爭在2016年仍然激烈,儘管如此,同店銷售增長有所提升,主要反映該集團在推動生鮮品、業務差異化及整合線上線下業務方面所做的努力。在線上線下業務融合方面,高鑫指出,經過3年經營,飛牛的業務策略逐漸轉變,通過發揮實體店優勢及利用飛牛網作為載體,結合線上及線下業務,旨在有效縮短商品送達顧客的距離和時間。

財報顯示,去年飛牛的商品交易總額達21億元,較2015年成長1倍,其中O2O的交易額約占29.1%。

無擔保高雄市林園區哪裡可借錢放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能苗栗縣南庄鄉小額借款夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債。

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如臺南市鹽水區民間借貸企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。新竹縣竹東鎮借錢方法

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子澎湖縣望安鄉民間貸款、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內雲林縣崙背鄉民間代書信貸

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為臺中市潭子區身分證借錢前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複新北市新店區二胎房貸利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

2017年02月18日 14:03

臺南市楠西區支票貼現

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記者吳睿慈/綜合報導

嘉義縣義竹鄉青年貸款南韓團體f(x)由宋茜、Amber、Luna、Krystal組成,成員雖在近兩年較少團體活動,彼此仍有著深厚革名情感,不時會在成員的Instagram留言下出現。近日,Luna在自己的Instagram開直播與粉絲互動,Krystal便被發現亂入直播,宜蘭縣三星鄉快速借錢開頭甜喊「姐姐嗨」,接著笑罵對方「傻瓜」,兩人甜膩的互動被讚超可愛。

▲Krystal日前與Luna在網路上的對話被讚很可愛。(圖/翻攝自Krystal IG、??? ?? - New臉書)



Krystal日前被發現亂入成員Luna在Instagram開的直播,她先與她開朗打招呼,笑罵對方「傻瓜」,接著替姐姐拍攝工作應援,離開直播前,她還特地表示「幫你按愛心」,最後送上一堆愛心,幫Luna的直播加油打氣。

▲▼Krystal闖Luna直播留言。(圖/翻攝自??? ?? - New臉書)



特別的是,Krystal留言的語氣充滿溺愛,期間加上不少「烏啾啾」、「很漂亮耶」等寵溺語助詞,展現出團員間極佳的默契及友誼。f(x)隔了許久沒回歸,不少歌迷看到兩人的互動,都敲碗希望她們快點合體。



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