冷空氣房屋增貸買房持續減弱,今天起全台各地的天氣逐日回暖。氣象專家吳德榮今天在專欄「洩天機教室」中指出。,根據最新的歐洲中期預報中心(ECMWF)模式模擬顯示,今天西半部晴朗穩定,北台灣白天高溫約可回升至22度,中南部則可回升到24至26度,日夜溫差超過10度以上;東半部雲量稍多,偶有局部短暫雨,花、東的高溫也可升至23、24度左右。

明日至周五受大陸變性氣團影響,西半部天氣晴朗穩定,東半部偶有零星短暫雨,氣溫逐日回升;明天北台灣約可回升至24度左右,周四、五則可升至25、26度以上;中南部都可升至25、26度左右,白天溫暖舒適,但早晚偏涼、日夜溫差大。另外,中南部晨間容易有輻射霧發生,應該要注意。

根據最新模式模擬顯示,北台灣周六之後「乍暖還寒」,又有春天「孩兒面」的特徵,冷空氣雖然不強,但冷暖變化「頻率快、周期短」。周六、周日有一小股東北風南下,北台灣雲量增多、白天轉涼,迎風面北海岸、北部山區、東半部有一些局部短暫雨,周日下午至下周一轉吹東南風,天氣快速回暖,西半部穩定,東半部偶有局部短暫雨。

下周二有新的一股東北風南下,北台灣又轉涼,其他地區影響輕微,雖也會輕微轉涼,但變化不如北部大。

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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

銀行信用貸款比較票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注信用貸款最低利息意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、房貸增貸利率要瞭解借貸的用處;

4、要如何貸款買車商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大小額借貸利息忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮沒有工作貸款才下的決定。

但通哪間銀行貸款利息低常在這麼緊急的關頭,很多人還是個人信貸利率比較會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但最低個人信用小額借貸利率是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。

卡債追溯期多久

銀行貸款利息比較▲動動肩膀就可以做「鎖骨操」消水腫。(圖/達志/示意圖)

生活中心/綜合報導

工作久坐、久站都容易讓人身體水腫,容易使血液循環不良,無法順利排出體內廢物,容易產生肥胖、手腳冰冷、皮膚暗沉,甚至導致更嚴重的身體危害。日本美容知識網站《LAR Life&Aging Report》指出,有水腫困擾或是想預防水腫的人可以試試「1分鐘鎖骨操」,利用零碎休息時間就可以有效消水腫!

鎖骨操怎麼做?

1. 在手肘緊貼腰腹的情況下轉動肩膀,盡可能動作大一點

2. 前繞5圈、後繞5圈為1組動作

3. 重複做3組即可

4. 沒辦法轉肩的人可以從聳肩的方式試試,再慢慢試著轉肩信用貸款利率最低

整合負債條件▲淋巴系統的循環終點為鎖骨下方的靜脈。(圖/取自LibreStock)

針灸醫師小柳弐魄指出,淋巴系統的循環終點為鎖骨下方的靜脈,因此若鎖骨不常運動到,就會造成淋巴循環停滯,進而導致水腫;反之,藉由鎖骨操可按摩鎖骨到下方的淋巴,雖然動作很簡單,卻能達到快速消水腫的功效。

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